Investir dans les DOM TOM
Réaliser un investissement locatif dans les DOM TOM vous ouvre droit à une réduction d’impôt, qu’il s’agisse d’un logement acheté neuf, que vous faites construire, ou ancien de plus de 40 ans nécessitant des travaux de réhabilitation. En contrepartie, vous devez louer le logement non meublé à titre de résidence principale pendant au moins 5 ans ; cette durée est de 6 ans pour une location dans le secteur intermédiaire. Calculée sur le prix de revient de votre investissement retenu dans la limite de 2 058 € HT par mètre carré en 2008, la réduction d’impôt est égale à 25 % pour les travaux de réhabilitation, 40 % pour l’achat ou la construction d’un logement dans le secteur locatif libre, 50 % pour l’achat ou la construction d’un logement dans le secteur locatif intermédiaire. Elle est étalée sur 5 ans, soit une base annuelle représentant 20 % de l’investissement.