Ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier, diversifiez vos investissements.

Le principal intérêt de l’investissement locatif c’est de pouvoir financer tout ou partie de votre acquisition à crédit. Le recours à l’emprunt vous permet d’améliorer la rentabilité financière de votre investissement grâce à l’effet de levier financier du crédit tout en profitant d’un effet de levier fiscal, dès lors que vous êtes placé sous un régime réel d’imposition, la totalité de vos intérêts est déductible de vos revenus fonciers. S’y ajoute la possibilité de profiter de plusieurs dispositifs fiscaux incitatifs tant dans le neuf que dans l’ancien.

En défiscalisant, vous êtes utiles. Comme nous le savons tous, la demande immobilière est soutenue, et les prix augmentent continuellement. Ainsi, l'Etat préfère faire appel à des capitaux extérieurs pour satisfaire les besoins en logements.